民間の住宅ローン

民間の住宅ローン

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民間の住宅ローンは、集められた貯金などの資金を元に、個人に対する長期の住宅資金を融資するものです。

また民間の住宅ローンには、銀行などの窓口を通じての非提携ローンと、住宅建設・住宅販売業者があらかじめ金融機関からの融資枠を得て、販売促進の為に借り易くした提携ローンがあります。

そして提携ローンの特色は、明示された融資条件をクリアすれば借りられ、パンフレットの融資率を販売価格に乗じた担保価額と、返済能力からの融資可能額と比べて、どちらか低い額が借りられます。

一方の非提携ローンの特色は、査定価額を取り入れて購入物件ごとの掛目を乗じた担保価額と、返済能力からの融資可能額との低い額で決まりますが、一般的に金融機関の信用保証会社の保証が得られれば借りられます。


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